不動産オーナー様を募集しています！
賃貸経営のお悩み、全てお任せください！
こんなお悩みありませんか？MANAGEMENT
「空室が埋まらない」「入居者対応が大変」「建物の管理まで手が回らない」
大切な資産である不動産の賃貸経営において、このようなお悩みを抱えていらっしゃいませんか？
私たちエスターは、オーナー様のこうしたお悩みを解決し、満室経営と資産価値の最大化を実現するパートナーです。
豊富な経験と地域に根ざしたネットワークを活かし、オーナー様の大切な資産を責任を持って管理させていただきます。
オーナー様のお悩みに、プロの力でお答えします！OUR SUPPORT
賃貸経営には、入居者応募からクレーム対応、建物の維持管理、法的な手続きまで、多岐にわたる専門知識と手間が必要です。
これらの業務を全てご自身で抱え込むのは、大きな負担となりかねません。
空室対策のお悩み
周辺の家賃相場や市場ニーズを徹底的に調査し、最適な条件をご提案。幅広いネットワークと独自の広告戦略で、早期の客付けを目指します。
入居者対応のお悩み
家賃の集金や滞納時の督促、騒音などの入居者トラブル、深夜の緊急対応など、煩わしい業務は全て当社が代行。オーナーの手を煩わせません。
建物管理のお悩み
日常的な清掃から、設備の定期点検、老朽化に伴う修繕計画のご提案まで。建物の資産価値を長期的に維持するためのサポートをいたします。
事務作業のお悩み
賃貸契約書の作成・更新手続き、退去時の敷金計算など、専門知識が必要な煩雑な事務作業も的確に処理します。
当社が選ばれる理由REASON
充実の管理サポート
| サービス内容 | 詳細 |
|---|---|
| 入居者募集・審査 | 各種不動産ポータルサイトへの掲載・独自ネットワークを駆使したスピーディーな入居者募集。 厳正な入居審査で優秀な入居者を確保します。 |
| 家賃集金・送金 | 毎月の家賃集金とオーナー様へのご送金業務。たいのが発生した際の督促業務も迅速に対応します。 |
| クレーム・トラブル対応 | 24時間365日体制で入居者からのクレームや緊急トラブルに対応。 迅速な一次対応で、問題の各区台を防ぎます。 |
| 建物維持管理 | 共用部分の定期清掃、消防点検やエレベーターなどの法定点検の手配。 修繕が必要な場合は、複数の業者から見積もりを取り、最適なご提案をします。 |
| 契約・更新・解約業務 | 賃貸契約の締結から、更新手続き、退去時の立ち会いと原状回復費用の精算まで、一連の業務を全て代行します。 |
| 収支報告 | 毎月の収支をまとめた詳細なレポートを提出。 賃貸経営の状況をわかりやすくご確認いただけます。 |